1976〜1986年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比+14.0%
柏市
42.3万円/㎡
前年比+43.8%
ライネスハイム柏
千葉県柏市あけぼの四丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,416万円
43.1万円/㎡
1,176
2,002
2,829
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,829万円
35.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライネスハイム柏
1,990万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,990万円 | 35.5万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 35.5万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/15 | 2,190万円 | 39.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 31.9万円 | 4階 | 48.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライネスハイム柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅5分 | 1,990万円 | 35.5万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | 高南ダイアパレス南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,770万円 | 30.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | 高南ダイアパレス南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和グリーンコープ柏 柏市柏六丁目 | 柏駅7分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ユニパリス柏駅前 柏市柏三丁目 | 柏駅6分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | 柏パーク・ホームズ 柏市東上町 | 柏駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、柏市では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は柏市の平均と比較して16.1%割安です。